propro
propro
propro
+7 3822 22 41 84
+7 903 955 41 84
строительство домов

Правильный выбор земельного участка


Земельные участки бывают нескольких категорий, в зависимости от целевого назначения:

  1. Под индивидуальное жилое строительство
  2. Земли сельскохозяйственного назначения
  3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, связи, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
  4. Земли особо охраняемых природных территорий и объектов
  5. Земли лесного фонда
  6. Земли водного фонда
  7. Земли запаса

Если Вы хотите построить на приобретаемом вами участке жилой дом для постоянного проживания, то интересовать Вас должны непосредственно земельные участки под индивидуальное жилое строительство (ИЖС).

Приобрести такой участок можно двумя способами:

  1. Купить его на вторичном рынке, то есть у частных лиц
  2. Приобрести его из собственности государства или муниципалитетов (выкуп)
  3. Приобрести его у государства в аренду на 3 года

Земельных участков под индивидуальное жилое строительство великое множество и нередко у покупателя встает вопрос: «А как правильно мне выбрать земельный участок? Не ошибусь ли я в своем выборе?»

Для того, чтобы у Вас не возникало таких вопросов хотим дать Вам несколько советов, которыми вы можете руководствоваться при выборе участка:

  1. Наличие коммуникаций (свет, вода, газ), сколько киловатт электричества выделяется на участок.
  2. Уровень грунтовых вод. От общей сырости почвы и близости грунтовых вод зависит промерзание грунта, а через него цена на фундамент дома.
  3. Уклон участка. Если имеется большой уклон, то это значительно увеличит стоимость фундамента.
  4. Уровень участка. Гора ли это или низменность?
  5. Смотреть участок весной или ранним летом, чтобы не попасть на заболоченный участок и понимать состояние дорог, а также не затапливается участок весенними паводками
  6. Ширина проездов и дорог. Сможет ли во время строительства к участку проехать тяжелая строительная техника, наличие дорог в целом.
  7. Окружающий участок ландшафт. Нет ли рядом заводов, загрязняющих окружающую среду.
  8. Также, чтобы не попасть на удочку мошенников, нужно проверить участок в определенных инстанциях, действительно ли указанный в свидетельстве о собственности участок Вам представлен. Или просить у собственника кадастровый паспорт участка.

В подборе земельного участка Вам может помочь наша компания! Мы подберём Вам участок, соответствующий Вашим требованиям, а также, благодаря нашим профессиональным навыкам, определим, подходит ли выбранный Вами участок для строительства, или же покупать его не стоит. Мы всегда рады Вам помочь!

© ООО «Прима СВ» 2019
Разработано в Studio D4